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  • 在杭州一个孩子换一套房子,你换吗?
  • 2018-03-20 10:45:00 来源:我们杭州 作者:张黎丹
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  买房不仅要实力,还要勇气

  •壹•

  今天给大家奉上一桩买房故事。

  真实朋友闲谈,关于买二手房的那些事儿。

  如果老天再给我一次机会,我一定会义无反顾地借钱买房。要是一定要在房产年限上加一句话,我希望是10000年,70年感觉不够住啊,要是活个500岁的话。哈哈!

  我这位朋友恰恰是80后,和很多同龄人一样,来杭州上大学、毕业、找工作。。。前面都不重要,重点是结婚、生子这两件人生大事,因为结婚要买房啊,不然老婆都讨不到吧。

  按现在的结婚三要素来看,结婚要有房,绝对没毛病,绝对是好老婆。要是能再挑一点,矫情一点,要个景江房、学区房、三室二厅二卫,那婚后的家庭地位绝对高高在上啊,就这点可以在朋友圈里说上100年。

  这位朋友当然没有找到那么矫情的老婆,但至少找到了一位好老婆。2011年在濮家新村买了一套70方左右的二手房当婚房,2万出头/平方,总价就150万左右,至少现在也是地铁房、学区房啦,小俩口想想也是开心的。有房有稳定工作,又有爱情。

  后面故事大都一样,每天加班,每月拿工作就是为了还贷款,说起压力肯定还是有一点。日复一日,年复一年,到了2015年,眼看结婚5年,在慢慢积累节检的日子下,终于有点小存款,于是就有了下面的买房奇葩事了。

  2015年3月,杭州已经铺天盖地的宣传G20的到来,其实这个时候也是开发商最难熬的节点,有些小开发商,年前都开始清盘特价,生怕房子捂在手里。但看看2010年买房到2015年,好像房子也没有涨多少啊,当初在高位入手的业主,似乎还略亏了利息呢。

  除了真刚需要住房,我想那个时候没有几个购房者有那么大的胆子、勇气来抄底吧!

  这位朋友还算是踩到点子上(现在看来),于是小夫妻俩就把区域锁定在城东新城。主要没有投资想法,就想马上换个更大、更舒服的地方住,所以选择了二手房。看来看去,终于看中了中凯东方红街。90来方,三室二厅,总价180万,首付4成72万,性价比在当时来说已经很不错了。

  但是,奇葩的房东竟然一定要搭上车位捆绑销售,一个车位15万,总共首付87万。这在当时可真是少见呐。

  现在想来,那个时候房东是怕车位单卖卖不掉啊。

  而现在,据一个亲戚说,丈母娘家刚买的四季青附近小区车位35万。

  大家都是出来混的,哪里有那么多现金钱啊,想想工作才几年,首付72万已经是一大半靠亲朋好友筹来的。再加上15万车位,还要去借,实在也说不过去,你说买房是改善自住大家借给你了,还说要买车位,这不是矫情嘛,车位哪里没得停啊。于是朋友夫妻俩还是决定再回去考虑一下。

  房子这个东西啊就跟创业一样,越是考虑越下不了手,买房不仅靠实力,还要勇气啊!

  大概就这样过了2个星期,中介打电话过来。说可以买房首付72万就行,车位不需要朋友来买。竟又峰回路转了?

  •贰•

  话说在朋友回家考虑再三的时候,还有一对90后小情侣准备买婚房,也看上了这个房子,马上就付了定金10万,厉害啊,勇气可佳,实力相当。但没过多久小情侣又不想买了,怀着一颗八卦的心,推测他们有可能晚上回去对户型、或者工作区域之类等等有不同意见,又或者男朋友出轨了、掰了,天啊这可不是小事闹着玩啊,说掰就掰。总之就是不要这房子了,那不是还有10万定金嘛,这个是退不了的。

  于是高智商的中介经纪人,出了个两全其美的法子,车位小情侣买走,一口价15万,补个5万,至少10万定金没有亏啦。房子嘛,我再帮你找找之前一位客户(就是我朋友夫妻),商量买下房子。岂不美哉!(在这里小编我也给中介来100个赞,不用谢。)

  就这样,中介开始苦口婆心得劝说朋友,可以的话,周末约一下房东,大家来把合同签了。

  老天还真是和朋友夫妻开了个不大不小的玩笑,就在这快要成交的档口,朋友发现老婆怀孕了,现在小孩确实宝贵,怀孕时候的各种胎教,出生还要VIP室,出生后还要各种进口尿布湿、海淘婴儿奶粉、跨境生活用品。俩夫妻想想小孩出生还要花很多钱啊,于是就决定暂时不买房了。

  这个时候估计小情侣要哭晕在WC了。不过要是真买下了这套房子,那小情侣应该来感谢一下这位朋友的女儿,让他180万买下这套房,现在估值400万。

  最后,问朋友你后悔吗?他点了支烟,深深吸上一口,笑了笑说:不是得了一个招商银行嘛,孩子是宝啊,等你有小孩了,你一定很喜欢!

  

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